Les primes rénovation laissent la place à un prêt à taux zéro dont une partie ne se rembourse pas. Pour y accéder, un audit logement par un auditeur agréé devient obligatoire avant les travaux. Catégories de revenus, plafonds, sauts de label : voici l'essentiel.
Chiffres annoncés par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, sous réserve de l'adoption définitive de l'arrêté.
01. Ce qui change
Jusqu'ici, prêt et primes étaient deux dispositifs séparés. Dès le 1er octobre 2026, tout passe par un seul prêt à taux zéro. Et l'audit logement en est la porte d'entrée.
Avant le 1er octobre 2026
Le Rénopack était un prêt à taux zéro basé sur un audit énergétique, le Rénoprêt un prêt à taux zéro sans audit, en renonçant aux primes. Les primes Habitation se demandaient poste par poste, et l'audit n'était exigé que pour elles : audit obligatoire pour les primes Habitation, sauf toiture et isolation de toiture.
Dès le 1er octobre 2026
Toute l'aide passe par un prêt à taux zéro. Selon la catégorie de revenus du ménage, une part du montant emprunté est effacée : c'est la « réduction du montant à rembourser ». Pour y accéder, l'audit logement est obligatoire, avant les travaux.
« Pour accéder aux prêts, les ménages demandeurs devront impérativement réaliser un audit préalablement aux travaux. »Gouvernement wallon, 16 juillet 2026
02. Catégories de revenus
Quatre catégories, calculées sur le revenu imposable du ménage. Plus le revenu est bas, plus la part du prêt qui n'est pas à rembourser est grande.
| Catégorie | Revenus imposables du ménage | Taux | Réduction du montant à rembourser | Produit |
|---|---|---|---|---|
| C1 | jusqu'à 28 900 € | 0 % | 50 % (vous remboursez 50 %) | Rénopack |
| C2 | de 28 900,01 € à 41 100 € | 0 % | 40 % (vous remboursez 60 %) | Rénopack |
| C3 | de 41 100,01 € à 67 100 € | 0 % | 15 % (vous remboursez 85 %) | Rénopack |
| C4 | de 67 100,01 € à 122 800 € | variable | aucune (prêt seul) | Rénoprêt |
Chiffres annoncés par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, sous réserve de l'adoption définitive de l'arrêté.
Sources : communiqué de la ministre (16 juillet 2026) et actualité wallonie.be. Vérifié le 4 septembre 2026.
03. Votre catégorie
Entrez le revenu imposable de votre ménage et le nombre de personnes à charge : le calcul vous donne la catégorie annoncée et la part du prêt qui ne serait pas à rembourser.
Estimation indicative, seul l'organisme prêteur décide. Aucune donnée n'est enregistrée ni envoyée. Chiffres annoncés par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, sous réserve de l'adoption définitive de l'arrêté.
04. Plafonds et sauts de label
Le prêt est plafonné selon le type de logement, et il exige un résultat mesurable : un saut de label PEB défini d'avance. Un logement déjà en D ou mieux est hors régime.
Jusqu'à 75 000 € de travaux financés, contre 60 000 € dans l'ancien Rénopack.
Jusqu'à 60 000 € par logement, y compris en copropriété (60 000 € par logement).
Jusqu'à 600 000 € pour un immeuble de moins de vingt logements, 750 000 € à partir de vingt.
Le saut de label est vérifié sur la consommation calculée du logement (ESPEC ≤ 340 kWh/m².an). L'audit logement indique quels travaux, ensemble, franchissent ce seuil.
Le saut de label est vérifié sur la consommation calculée du logement (ESPEC ≤ 255 kWh/m².an). L'audit logement indique quels travaux, ensemble, franchissent ce seuil.
Chiffres annoncés par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, sous réserve de l'adoption définitive de l'arrêté. Source : Gouvernement wallon, 16 juillet 2026.
05. L'audit logement
Avant les devis. Le prêt finance un ensemble de travaux qui doit atteindre un label, et c'est le rapport d'audit qui fixe cet ensemble.
L'audit classe les travaux dans l'ordre utile et donne le label atteint à chaque étape. Vous savez donc, avant de demander un devis, quelle combinaison franchit le saut exigé. Le dossier de prêt s'appuie sur ce rapport : sans lui, un devis, même bien fait, ne prouve rien à l'organisme prêteur.
Le rapport d'audit logement établi par Nicolas Defrecheux, auditeur agréé (n° PAE2-P1-00116), avec les scénarios de travaux, le label calculé à chaque étape et l'ordre recommandé. Optinergie ne vend aucun travaux : le rapport ne pousse ni un matériau ni une entreprise, et les devis, vous les demandez à qui vous voulez.
D'après l'annonce, « L'audit fera partie de la liste des investissements éligibles. » Son coût peut donc être compris dans le montant emprunté, et réduit selon votre catégorie. Pour la catégorie C1, le texte ajoute : « Pour les ménages relevant de la catégorie de revenus C1, l'expertise énergétique réalisée dans le cadre de l'octroi d'un Rénopack pourra valoir pour audit. Son coût pourra être intégré au financement. »
1 210 € TVAC
En provinces de Luxembourg et de Liège, et sud de la province de Namur. Ailleurs en Wallonie, sur devis. Le prix est le même quelle que soit votre catégorie de revenus.
L'octroi du prêt et son montant dépendent de l'organisme prêteur, et le budget régional n'est pas illimité. L'audit vous donne un dossier solide et un plan de travaux clair : c'est déjà ce qui évite le plus d'erreurs.
Ce que comprend le prix06. FAQ
D'après l'annonce du Gouvernement wallon, les ménages dont le revenu imposable, diminué de 5 000 € par personne à charge, ne dépasse pas 122 800 €. Les catégories C1 à C3 relèvent du Rénopack, avec réduction du montant à rembourser ; la catégorie C4 relève du Rénoprêt, sans réduction. L'organisme prêteur vérifie chaque dossier : rien n'est acquis avant sa décision.
Des travaux qui font franchir au logement le saut de label imposé (G ou F vers D au minimum, E vers C au minimum). Isolation, châssis, ventilation, chauffage : ce qui compte, c'est le résultat global sur le label, pas un poste isolé. L'audit logement établit la combinaison qui atteint le seuil, et dans quel ordre.
Oui. Le communiqué du 16 juillet 2026 l'écrit sans détour : « Pour accéder aux prêts, les ménages demandeurs devront impérativement réaliser un audit préalablement aux travaux. » L'audit doit être réalisé par un auditeur logement agréé par la Région wallonne, avant les travaux. Chiffres annoncés par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, sous réserve de l'adoption définitive de l'arrêté.
Les demandes de prime Habitation relèvent de l'ancien régime. D'après la page officielle des primes, la demande complète, facture finale comprise, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026. Un dossier introduit dans les délais suit les règles de l'ancien régime ; les travaux décidés après cette date passent par le prêt. En cas de doute sur votre dossier, la Région reste l'interlocuteur qui tranche.
Pour accéder au prêt du nouveau régime, non : l'audit est préalable aux travaux, et un audit après coup ne rattrape pas un chantier déjà fait. Si vous avez signé des devis sans avoir commencé, appelez avant de lancer le chantier : le rapport dira si le projet atteint le saut de label exigé.
La durée de validité du rapport est fixée par la Région wallonne et pourra être précisée dans l'arrêté du nouveau régime. Vérifiez la règle en vigueur au moment de déposer votre dossier de prêt. Ce qui est sûr : un audit réalisé avant les travaux, par un auditeur agréé, reste la base du dossier.
Décrivez votre maison et les travaux envisagés : Nicolas Defrecheux vous dit en quelques minutes si l'audit logement est requis dans votre cas, et quand le planifier.
Vérifier si l'audit est requis pour mon projetVous cherchiez une prime ? Ce que deviennent les primes rénovation en 2026 · Le prix de l'audit logement