Nicolas Defrecheux, auditeur logement agréé par la Région wallonne, est basé en province de Luxembourg. L'audit logement s'y fait au prix affiché, 1 210 € TVAC, de Bastogne à Arlon et de Marche à Bertrix. C'est le territoire où il a réalisé le plus grand nombre de ses audits.
01. Sur place
Références anonymisées, à la demande de nos clients.
Relevé lors d'un audit
Plans rapprochés seulement : les maisons de nos clients restent anonymes
02. Ce que l'audit change
Un premier échange au téléphone pour situer la maison et le projet, puis une demi-journée sur place. La visite passe en revue la toiture, les murs, les châssis, le chauffage, l'eau chaude et la ventilation, avec des relevés et des photos rapprochées. Les maisons ardennaises demandent une attention particulière aux murs épais en pierre, aux caves voûtées et aux greniers sous ardoises, où la solution d'isolation n'est pas la même qu'en brique.
L'auditeur vit dans la province : Bastogne, Libramont, Neufchâteau, Marche, Arlon, Bertrix ou Libin sont à moins d'une heure de route, sans frais de déplacement ajoutés. Les visites se planifient selon le planning et la saison, souvent groupées par secteur pour que la date proposée soit proche. Un rapport par maison, avec les scénarios chiffrés et le label atteint à chaque étape.
Fermes en long et maisons de village en moellons de schiste ou de grès, dont les murs ne s'isolent pas n'importe comment. Villas quatre façades des années 70 et 80 dans les lotissements autour de Bastogne, Libramont ou Arlon, souvent bien construites et mal isolées. Maisons mitoyennes des centres, chalets et maisons de vacances transformées en résidence principale. Chaque type a ses postes prioritaires, et le rapport les nomme.
Le Guichet Énergie Wallonie de Libramont renseigne gratuitement sur le nouveau régime et sur les démarches du prêt à taux zéro ; il tient aussi la liste des auditeurs agréés. L'audit logement est la pièce que ce dossier exige avant les travaux. Vous pouvez consulter le guichet avant ou après la visite : les deux démarches se complètent, et le rapport répond aux questions que le guichet vous posera.
03. Financement
Où que soit votre maison dans la province, le nouveau régime wallon s'applique de la même façon : un prêt à taux zéro, une réduction du montant à rembourser selon les revenus du ménage, un plafond de 75 000 € pour une maison, et un audit logement obligatoire avant les travaux. Le rapport reçu après la visite sert de base à ce dossier. Le fonctionnement complet du régime, catégorie par catégorie, est expliqué sur la page du prêt à 0 %.
Chiffres annoncés par le Gouvernement wallon le 16 juillet 2026, sous réserve de l'adoption définitive de l'arrêté.
Comprendre le prêt à 0 %Catégories de revenus
Revenus imposables du ménage, moins 5 000 € par personne à charge. Source : Gouvernement wallon, 16 juillet 2026.
04. Le parcours
Cinq à dix minutes au téléphone : votre maison, ce que vous préparez, votre échéance. Vous savez tout de suite si l'audit est utile dans votre cas.
Nicolas Defrecheux passe la maison en revue : toiture, murs, châssis, ventilation, chauffage, eau chaude. Comptez une demi-journée.
Le rapport classe les travaux par ordre, avec le label atteint à chaque étape et l'accès au financement.
Vous choisissez avec un document neutre en main. Aucun travaux n'est vendu : les devis, vous les demandez à qui vous voulez.
05. FAQ
Oui. Arlon, Messancy, Aubange, Attert et Habay sont dans la zone tarifée : même prix, sans supplément de déplacement. Les maisons du sud de la province, souvent chauffées au mazout et construites en brique après la guerre, sont différentes de celles de l'Ardenne ; le rapport en tient compte dans l'ordre des travaux et dans le choix du système de chauffage à envisager.
Oui dans la zone tarifée : 1 210 € TVAC en provinces de Luxembourg et de Liège, et sud de la province de Namur, quelle que soit la commune et sans frais de déplacement ajoutés. Le prix comprend l'échange préalable, la visite complète, le rapport avec ses scénarios chiffrés et un échange pour le relire ensemble. Hors de cette zone, l'audit se fait sur devis, calculé avant tout engagement. Le détail est sur la page des prix.
Après un premier échange téléphonique de cinq à dix minutes, une date de visite est proposée en fonction du planning et de la saison. Les semaines qui suivent une annonce régionale sont plus chargées : appelez dès que votre projet se dessine, même si les devis ne sont pas encore demandés. Le rapport suit la visite ; comptez le temps de calcul des scénarios avant de le recevoir.
La Région wallonne publie la liste officielle des auditeurs logement agréés sur energie.wallonie.be. Vous y trouverez Nicolas Defrecheux sous le numéro d'agrément PAE2-P1-00116. C'est le bon réflexe avant de confier un audit à qui que ce soit : seul un rapport signé par un auditeur agréé est reconnu pour le prêt du nouveau régime.
Une première orientation au téléphone, puis une date de visite si l'audit est utile. 1 210 € TVAC en provinces de Luxembourg et de Liège, et sud de la province de Namur.
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