Optinergie SRL
Société fondée en 2024. L'expérience et les audits comptés plus haut sont ceux de Nicolas, accumulés bien avant sa création.
Rue du Thier 254837 Baelen, Province de Liège
Agrément auditeur logement PAE2-P1-00116
Qui réalise votre audit
Un audit logement, c'est une personne qui monte dans vos combles, ouvre votre chaufferie et vous explique ensuite ce qu'elle a vu. Chez Optinergie, cette personne est Nicolas Defrecheux, auditeur logement agréé par la Région wallonne. Voici son parcours, ce qui guide son travail, et comment vérifier son agrément.
Nicolas Defrecheux
Auditeur logement agréé, PAE2-P1-00116
- plus de 15 ansd'audits énergétiques en Wallonie
- 1 200 audits et missions énergie
- 140 audits logement en 2024
01. L'auditeur
Un ingénieur qui a passé quinze ans dans les maisons wallonnes
Ingénieur civil de formation, Nicolas Defrecheux réalise des audits énergétiques en Wallonie depuis plus de 15 ans. Il en est à 1 200 audits et missions énergie, dont 140 audits logement pour la seule année 2024.
Cette expérience change la visite. Une ferme ardennaise, une maison mitoyenne des années 1930 ou une quatre façades des années 1980 n'ont pas les mêmes points faibles, et il les reconnaît vite. Elle change aussi le rapport : les scénarios de travaux sont écrits pour une personne qui n'est pas du métier, et relus avec elle lors de la restitution.
Il porte l'agrément d'auditeur logement de la Région wallonne, numéro PAE2-P1-00116, la condition pour que votre audit ouvre le prêt du nouveau régime dès le 1er octobre 2026. Il est aussi auditeur UREBA pour les bâtiments publics, communes et écoles, une activité qu'il présente sur audit-ureba.be.
02. Autour de lui
Une petite structure, à deux
Optinergie SRL a été fondée en 2024 par Nicolas Defrecheux et Cyril Crosset. Elle porte les audits, l'organisation et le suivi de vos dossiers.
Cyril Crosset
Cofondateur d'Optinergie
Cyril est en appui sur l'organisation et le suivi : prise de contact, planification des visites, suivi des dossiers après la restitution. La visite et le rapport d'audit logement restent le travail de Nicolas, seul auditeur agréé.
4837 Baelen, Province de Liège
03. Notre façon de faire
Ce qui guide nos audits
Quatre principes, valables pour chaque maison, du premier appel à la restitution.
L'indépendance : aucun travaux vendu
Optinergie ne vend ni chaudière, ni isolant, ni châssis, et ne touche aucune commission. Le rapport peut donc vous dire de ne pas faire un travail, ce qu'aucun installateur ne vous dira.
Une lecture globale de la maison
Toiture, murs, châssis, ventilation, chauffage et eau chaude se répondent. Un poste isolé se juge mal ; c'est l'ensemble qui décide de l'ordre des travaux.
Le confort avant la performance
Un label est un chiffre. Une maison où l'on a chaud sans courant d'air, et de l'air sain, c'est ce qu'on cherche vraiment. Les scénarios partent de là.
Des scénarios défendables devant votre banque
Chaque scénario indique le label atteint et ce qu'il ouvre côté financement. Vous présentez un document sourcé, pas une intuition.
04. Zone
Où nous intervenons
L'audit logement est proposé à 1 210 € TVAC en provinces de Luxembourg et de Liège, et sud de la province de Namur. Ailleurs en Wallonie, nous intervenons sur devis, la différence tenant au déplacement.
Province de Luxembourg
Notre point d'ancrage : Bastogne, Libramont, Arlon, Marche et toutes les communes de la province.
Voir la pageProvince de Liège
Baelen, Verviers et l'ensemble de la province, au prix affiché.
Voir la pageSud de la province de Namur
Le sud de la province au prix affiché ; plus au nord, sur devis.
Voir la page05. Transparence
Vérifier l'agrément
Un audit logement n'ouvre le financement que s'il est réalisé par un auditeur agréé. Vous pouvez le vérifier vous-même, avant de nous appeler.
Agrément auditeur logement
PAE2-P1-00116
Nicolas Defrecheux, agréé par la Région wallonne.
La liste officielle des auditeurs logement agréés est publiée par le Service public de Wallonie. Cherchez le nom ou le numéro.
Consulter energie.wallonie.beParlez à la personne qui fera la visite
Décrivez votre maison et ce que vous préparez. Nicolas Defrecheux vous rappelle, vous dit si l'audit logement est utile dans votre cas, et vous propose une date.
Expliquer ma situation